สิ่งที่ทำร้ายคนส่วนใหญ่และทำให้คนส่วนใหญ่ออกจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คือการจัดการ ไม่มีใครอยากจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามากมาย ลองหน้ากันเถอะคุณไม่ต้องการรับโทรศัพท์ตอนสองโมงเช้าโดยผู้เช่าที่กรีดร้องในโทรศัพท์เพราะการประปาในห้องน้ำของพวกเขาเพิ่งระเบิดและมีสิ่งปฏิกูลพุ่งออกมาในห้องนั่งเล่น ใช่นั่นสามารถทำให้หลาย ๆ คนหันหน้าหนีจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หอพักราคาถูกอย่างประสบความสำเร็จและฉันคิดว่าฉันจะแบ่งปันพวกเขากับคุณในบทความนี้วันนี้

หอพักราคาถูกเพื่อหวังบรรเทาความกลัวของคุณ

ก่อนอื่นคุณมักจะมีตัวเลือกในการว่าจ้างคนอื่นเพื่อจัดการคุณสมบัติของคุณ สิ่งนี้อาจไม่เป็นไปได้ตั้งแต่เนิ่น ๆ เมื่อคุณมีคุณสมบัติเพียงไม่กี่ตัวและตัวเลขก็ไม่ได้เพิ่มขึ้นเพื่อให้คุณมีความสามารถในการเป็นผู้จัดการหอพักราคาถูกแต่โปรดจำไว้ว่ามันเป็นไปได้ในที่สุดมีสิ่งสำคัญหลายประการที่คุณจะต้องเรียนรู้เพื่อเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีสิ่งแรกที่ต้องเรียนรู้คือการตลาด หอพักราคาถูกคุณต้องดึงดูดประชากรในพื้นที่ของคุณซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องทำการวิจัยเพื่อหาว่าอพาร์ทเมนท์อื่นกำลังให้เช่าภายใต้สถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันในบริเวณโดยรอบหรือไม่

การสำรวจตลาดจะทำสิ่งนี้ให้คุณ สิ่งต่อไปที่คุณต้องเรียนรู้เกี่ยวกับการโฆษณาคือ หอพักราคาถูกไม่เพียงพอที่จะเติมเต็มอาคารที่มีผู้เช่าบ่อยครั้งที่คุณต้องการเติมเต็มด้วยผู้เช่าประเภทเดียวกัน คุณอาจมุ่งเน้นไปที่ผู้สูงอายุหรือคุณอาจมุ่งเน้นไปที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานหรือคุณอาจมุ่งเน้นไปที่นักเรียนหรืออะไรก็ตาม

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้หากไม่มีการโฆษณาที่เหมาะสม

มุ่งเน้นการโฆษณาของคุณกับคนที่ไม่ใช่คุณ พูดกับพวกเขาให้พวกเขารู้ว่าสิ่งที่พวกเขาต้องการที่จะได้ยินไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการที่จะได้ยิน โดยทั่วไปคุณจะลงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ที่มีการแยกประเภทแม้ว่าการอ้างอิงซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะเป็นการบอกต่อแบบปากต่อปากและโดยผ่านป้ายหน้าที่พัก ในที่สุดคุณจะต้องเรียนรู้เกี่ยวกับการเช่าซื้อ การสำรวจการตลาดที่ดีและการโฆษณาที่ดีจะดึงดูดผู้เช่าหอพักราคาถูกที่มีศักยภาพให้กับคุณ

แหล่งรวมหอพักราคาถูก แต่หากคุณไม่ได้เสนอสัญญาเช่าหอพักราคาถูกที่แข่งขันได้พวกเขาจะไม่สมัคร ไม่เพียงแค่นั้นแต่คุณจะต้องพัฒนาโปรแกรมการคัดกรองที่ดีเพื่อให้คุณสามารถแยกแยะผู้เช่าที่ไม่ดีที่มีศักยภาพก่อนที่พวกเขาจะได้รับกรงเล็บของพวกเขาติดอยู่ในหน่วยงานของคุณ เมื่อเสนอการเช่าหอพักราคาถูกอย่าลืมตรวจสอบหลายสิ่งในผู้เช่าที่มีศักยภาพของคุณรวมถึงระดับรายได้บันทึกการจ้างงานการอ้างอิงเครดิตและการอ้างอิงส่วนตัวรวมถึงผู้ให้เช่ารายสุดท้าย การจัดการคุณสมบัติการเช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเรื่องยากอย่างที่หลายคนคิด ด้วยขั้นตอนเหล่านี้คุณจะได้เป็นอย่างดี

ระบบน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์เป็นวิธีการใช้ความร้อนจากดวงอาทิตย์เพื่อให้น้ำร้อนสำหรับบ้าน ประสิทธิภาพการใช้พลังงานของกลไกที่ใช้นั้นสามารถลดความต้องการไฟฟ้าได้เกือบทั้งหมดเมื่อสร้างความร้อนในระบบประปา มีอุปกรณ์ให้ความร้อนจากแสงอาทิตย์หลายประเภทที่สามารถใช้ได้ในภูมิอากาศที่หลากหลาย ระบบทำน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์แบบพาสซีฟไม่จำเป็นต้องใช้ไฟฟ้า ตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์มักจะติดตั้งที่ด้านบนของบ้านที่มีชุดของท่อที่ด้านบนและด้านล่าง ของเหลวถูกดึงจากถังเก็บผ่านระบบโดยกระบวนการทางธรรมชาติ

 น้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ในตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์

• แล้วลุกขึ้นเมื่อพวกเขาได้รับความร้อนจากดวงอาทิตย์เพียงพอการตั้งค่าประเภทนี้ต้องการให้ถังเก็บและตัวรวบรวมถูกวางไว้ใกล้กันและมักจะอยู่ในรูปแบบที่เฉพาะเจาะจง ระบบพาสซีฟต้องการการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อย แต่บางครั้งอาจมีการแช่แข็งหากไม่ได้ใช้ความระมัดระวังอย่างเหมาะสม
• ในระหว่างการติดตั้ง ระบบทำน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ที่ใช้งานใช้แหล่งพลังงานภายนอกบางอย่างเพื่อช่วยรักษาการตั้งค่าแบบดั้งเดิมมากขึ้น

ซึ่งมักจะรวมอย่างน้อยปั๊มและหน่วยวัดที่ออกแบบมาเพื่อเคลื่อนย้ายของเหลวเข้าสู่ตัวสะสมเมื่อใดก็ตามที่ความแตกต่างของอุณหภูมิมีขนาดใหญ่เกินไป อาจมีองค์ประกอบความร้อนที่ขับเคลื่อนด้วยภายในถังเก็บที่สามารถเก็บน้ำที่อุณหภูมิคงที่ ความต้องการพลังงานสำหรับการติดตั้งประเภทนี้โดยทั่วไปจะค่อนข้างต่ำกว่าถังปกติที่ใช้กระแสไฟฟ้าเพียงอย่างเดียวในการสร้างความร้อน น้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ท่อมีความทนทานต่อการแช่แข็งในระบบนี้มากขึ้นเนื่องจากปั๊มสามารถกำจัดของเหลวที่อาจแช่แข็งในสภาพอากาศเย็นได้อย่างรวดเร็ว

น้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์จะได้รับความร้อนจากตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์

โดยไม่มีสารตัวกลางใด ๆ หรือวิธีการอื่น ๆ ข้อได้เปรียบหลักของการใช้ความร้อนโดยตรงคือค่าใช้จ่ายและการติดตั้งของเครื่องมีราคาไม่แพงมาก ระบบทางอ้อมใช้ของเหลวตัวกลางบางชนิดเพื่อให้ความร้อนกับน้ำที่ใช้งานได้ในถังเก็บ ของเหลวนี้เรียกว่าของเหลวถ่ายเทความร้อน สามารถเป็นสารป้องกันการแข็งตัวในภูมิอากาศเย็นหรืออาจเป็นเพียงแค่น้ำ ของเหลวนี้ถูกทำให้ร้อนในตัวสะสมแล้วดึงลงไปยังถังเก็บที่จะถ่ายเทความร้อนผ่านขดลวดหรือท่อชนิดอื่น การตั้งค่าทางอ้อมสามารถช่วยให้อุณหภูมิปานกลางเพื่อให้ทำงานอย่างสม่ำเสมอ

น้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์เป็นวิธีที่นิยมสำหรับเจ้าของบ้านเพื่อลดค่าไฟฟ้ารายเดือน พวกเขาทำงานโดยการหมุนเวียนของไหลทำงานผ่านตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์หรือแผงเซลล์แสงอาทิตย์ซึ่งมักจะวางไว้บนหลังคาของบ้าน ระบบบางระบบใช้ปั๊มเพื่อหมุนเวียนของเหลวในขณะที่บางระบบใช้การพาความร้อนตามธรรมชาติ น้ำร้อนจะถูกเก็บไว้ในน้ำพุร้อนหรือกระบอกน้ำร้อนซึ่งโดยทั่วไปจะต้องมีขนาดใหญ่กว่าน้ำพุร้อนไฟฟ้าจะเก็บน้ำเพิ่มเติมสำหรับวันที่มีเมฆมาก ของเหลวที่ใช้ในการทำงานอาจเป็นน้ำนั้นเองหรืออาจเป็นของเหลว